Investujte do
nemovitostí v Dubaji
luxusu
města budoucnosti
Investujte do nemovitostí v Dubaji luxusu města budoucnosti
Váš investiční partner pro nákup nemovitostí v Dubaji
Jsem nadšená investorka do nemovitostí, která se nebojí hledat skvělé příležitosti až v daleké Dubaji.
Ve spolupráci se mnou můžete objevit, jak zajímavé a ziskové může být investování do nemovitostí v Dubaji. Sdílením svých zkušeností a rad vám pomůžu najít tu nejlepší cestu.
Proč investovat do nemovitostí v dubaji?
6 důvodů z mnoha, proč nechat své peníze vydělávat právě v Dubaji.
bezpečnost
Investování do nemovitostí v Dubaji je bezpečné díky stabilní ekonomice, přísným vládním regulacím a vysoké míře ochrany práv zahraničních investorů.
Rychlá návratnost investic
Dubaj nabízí jedny z nejvyšších výnosů z pronájmu na světě (5 % až 9 %), což ve spojení s konkurenceschopnými cenami a vysokou poptávkou po bydlení zajišťuje lepší návratnost investic než ve městech jako New York nebo Londýn.
Daňové výhody
Dubaj nabízí atraktivní investiční prostředí bez daní z příjmu pro rezidenty, kapitálových výnosů a nemovitostí, což z ní činí jednu z nejvýhodnějších destinací pro investory.
Růstová ekonomika
Ekonomika Spojených arabských emirátů roste a Dubaj jako globální ekonomické centrum se silnými sektory v cestovním ruchu, logistice a finančních službách zajišťuje stabilitu a dlouhodobý růst na trhu s nemovitostmi.
UAE VISA a ID
Investování do nemovitostí v Dubaji nabízí nejen finanční zisky, ale také možnost získat až 10leté rezidenční vízum prostřednictvím programu Golden Visa, což investorům a jejich rodinám usnadňuje pobyt, přístup ke službám a správu financí.
Stabilita
Politická stabilita Spojených arabských emirátů, spolu s efektivními regulačními institucemi jako Dubai Land Department a RERA, zajišťuje bezpečné a transparentní investiční prostředí s vysokou důvěrou zahraničních investorů.
Dubaj nabízí více
Kolik metrů koupíte za 1M USD ve vybraných městech?
dubaj
New York, USA
Londýn, UK
Paříž, FRA
Sydney, AUS
Tokio, JPN
Singapur
Průměrná návratnost nákupu nemovitosti
Srovnání investic: Dubaj versus ČR_SR
Dubaj
Průměrná velikost bytu 2+kk v Dubaji okolo 70 m²
- průměrná cena nemovitosti 7 552 360 CZK
- cena za nájem 648 244 CZK *
- roční výnos 648 244 CZK
- návratnost 11,65 let / 8,58 %
- cena plus 30% nárůst při 70% vytížení
Zdroj: Sreality, Numbeo.com, kurz platný k 10.8.2024
* Roční pronájem se platí celý dopředu.
praha
Průměrná velikost bytu 2+kk v Praze okolo 60 m²
- cena nemovitosti 11 350 000 CZK
- cena za nájem 25 500 CZK
- roční výnos 306 000 CZK
- návratnost 37 let / 2,7 %
- cena plus 50% nárůst při 63% vytížení
Zdroj: praguego.com, flatio.com
Bratislava
Průměrná velikost bytu 2+kk v Bratislavě okolo 56 m²
- cena nemovitosti 294 374 €
- cena za nájem 700 €
- roční výnos 8 400 €
- návratnost 35 let / 2,85 %
- cena plus 30% nárůst při 70% vytížení
Zdroj: numbeo.com, slovakiagarant.com
Průměrná velikost bytu 2+kk v Dubaji okolo 70 m²
- průměrná cena nemovitosti 7 552 360 CZK
- cena za nájem 648 244 CZK *
- roční výnos 648 244 CZK
- návratnost 11,65 let / 8,58 %
- cena plus 30% nárůst při 70% vytížení
* Roční pronájem se platí celý dopředu.
Zdroj: Sreality, Numbeo.com, kurz platný k 10.8.2024
Průměrná velikost bytu 2+kk v Praze okolo 60 m²
- cena nemovitosti 11 350 000 CZK
- cena za nájem 25 500 CZK
- roční výnos 306 000 CZK
- návratnost 37 let / 2,7 %
- cena plus 50% nárůst při 63% vytížení
Zdroj: praguego.com, flatio.com
Průměrná velikost bytu 2+kk v Bratislavě okolo 56 m²
- cena nemovitosti 294 374 €
- cena za nájem 700 €
- roční výnos 8 400 €
- návratnost 35 let / 2,85 %
- cena plus 30% nárůst při 70% vytížení
Zdroj: numbeo.com, slovakiagarant.com
Investujte se mnou v dubaji
Před deseti lety jsem vstoupila do světa realit zde v Česku a postupně si vybudovala portfolio jedenácti nemovitostí. S každým novým projektem jsem nabírala cenné zkušenosti, jak s krátkodobými, tak s dlouhodobými pronájmy. Ale po čase jsem začala cítit, že potřebuji změnu – výnosy už mi nepřipadaly dostatečné.
Moje srdce si vybralo nový směr – Dubaj, město plné energie a nekonečných příležitostí.
„A právě tam vám otevírám dveře k novým investičním příležitostem a prostoru, kde můžeme společně růst.“
Ve spolupráci se mnou můžete objevit, jak zajímavé a ziskové může být investování do nemovitostí v Dubaji. Sdílením svých zkušeností a rad vám pomůžu najít tu nejlepší cestu.
Během 10 let investování jsem si vybudovala portfolio 11 nemovitostí.
Ať už jste začínající nebo zkušený investor, jsem tu, abych vám pomohla na každém kroku vaší investiční cesty.
S čím vším vám mohu pomoci?
- nákup a prodej nemovitostí ve Spojených arabských emirátech
- prodej vaší nemovitosti v ČR/SR
- správa vaší nemovitosti – krátkodobý a dlouhodobý pronájem
- financování nemovitosti
- Právní služby
- investiční a finanční poradenství
- navrhování a design interiérů
- vyřízení rezidenčních a investorských víz
- založení bankovního účtu
Připravte se na bezproblémový proces, který vám umožní rychle a efektivně vstoupit do světa dubajských nemovitostí.
Výjimečné nemovitosti v exkluzivních čtvrtích Dubaje
I takto může vypadat vaše investice do lepší budoucnosti.
Vaše Cesta k Vlastní vysněné nemovitosti v Dubaji krok za krokem
Získání nemovitosti v Dubaji je překvapivě snadné a rychlé. Díky jasným pravidlům a pevnému právnímu rámci zde můžete investovat s jistotou.
1
Začínáme s výběrem
Podrobnosti
Společně vybereme nemovitost na základě vašich preferovaných parametrů, kterou si přejete rezervovat. Vaše údaje následně předám developerovi, aby bylo možné připravit veškeré potřebné dokumenty k uzavření smlouvy. Celý proces probíhá online pro vaše pohodlí.
Společně vybereme nemovitost na základě vašich preferovaných parametrů, kterou si přejete rezervovat. Vaše údaje následně předám developerovi, aby bylo možné připravit veškeré potřebné dokumenty k uzavření smlouvy. Celý proces probíhá online pro vaše pohodlí.
2
Přijetí smluvních podmínek
Podrobnosti
Připravíme pro vás návrh smlouvy obsahující všechny důležité detaily, včetně splátkového kalendáře a dalších právních dokumentů. Tyto dokumenty si společně odsouhlasíme, aby vše odpovídalo vašim potřebám.
Připravíme pro vás návrh smlouvy obsahující všechny důležité detaily, včetně splátkového kalendáře a dalších právních dokumentů. Tyto dokumenty si společně odsouhlasíme, aby vše odpovídalo vašim potřebám.
3
První platba
Podrobnosti
Zaplatíte první platbu ve výši 10 % až 30 % z celkové kupní ceny, k tomu se připočítají akviziční poplatky nutné pro oficiální zápis do katastru nemovitostí.
Tímto okamžikem se stáváte investorem, který nechává čas a svou nemovitost pracovat ve svůj prospěch.
Zaplatíte první platbu ve výši 10 % až 30 % z celkové kupní ceny, k tomu se připočítají akviziční poplatky nutné pro oficiální zápis do katastru nemovitostí.
Tímto okamžikem se stáváte investorem, který nechává čas a svou nemovitost pracovat ve svůj prospěch.
4
Finalizace Kupní Smlouvy
Podrobnosti
Během 30 dnů od rezervace dojde k registraci a obdržíte oficiální kupní smlouvu z dubajského katastru.
Během 30 dnů od rezervace dojde k registraci a obdržíte oficiální kupní smlouvu z dubajského katastru.
5
Splátky, dokončení projektu a předání
Podrobnosti
Podle dohodnutého splátkového plánu postupně splácíte zbývající část kupní ceny. Při finální kolaudaci pak nemovitost převezmete a doplatíte zbytek kupní ceny, pokud není v platebním plánu stanoveno jinak.
Podle dohodnutého splátkového plánu postupně splácíte zbývající část kupní ceny. Při finální kolaudaci pak nemovitost převezmete a doplatíte zbytek kupní ceny, pokud není v platebním plánu stanoveno jinak.
6
Pasivní Příjmy z Pronájmu
Podrobnosti
Mezitím jsme připravili vaši nemovitost k pronájmu. Nabízím vám možnost nastavit systém pro krátkodobé pronájmy, když nemovitost nevyužíváte. To vám pomůže generovat příjmy, které mohou financovat vaši investici a umožní vám ji splatit v horizontu 10 let.
Mezitím jsme připravili vaši nemovitost k pronájmu. Nabízím vám možnost nastavit systém pro krátkodobé pronájmy, když nemovitost nevyužíváte. To vám pomůže generovat příjmy, které mohou financovat vaši investici a umožní vám ji splatit v horizontu 10 let.
7
Pocit spokojenosti
Podrobnosti
Ten pocit, když se stanete majitelem nemovitosti v Dubaji, je k nezaplacení. Představte si, že můžete jezdit na dovolenou do svého vlastního domova, kde vás čeká nejen komfort a soukromí, ale také všechny výhody, které Dubaj nabízí. Mít svůj vlastní kousek ráje v tomto dynamickém městě vám poskytne nejen luxusní zázemí, ale také skvělou investiční příležitost, kterou můžete využít kdykoliv se vám zachce.
Ten pocit, když se stanete majitelem nemovitosti v Dubaji, je k nezaplacení. Představte si, že můžete jezdit na dovolenou do svého vlastního domova, kde vás čeká nejen komfort a soukromí, ale také všechny výhody, které Dubaj nabízí. Mít svůj vlastní kousek ráje v tomto dynamickém městě vám poskytne nejen luxusní zázemí, ale také skvělou investiční příležitost, kterou můžete využít kdykoliv se vám zachce.
Získání nemovitosti v Dubaji je překvapivě snadné a rychlé. Díky jasným pravidlům a pevnému právnímu rámci zde můžete investovat s jistotou.
Připravte se na bezproblémový proces, který vám umožní rychle a efektivně vstoupit do světa dubajských nemovitostí.
Spolupracuji s
Luxusní životní styl už na vás čeká
Začít žít svůj sen nebylo nikdy jednodušší.
